Гаяне Гарагёзян: Из 3035 семей, перемещенных из Арцаха, 1803 приобрели недвижимость исключительно за счет государственных субсидий, то есть не добавили ни копейки
Наблюдения перемещенных лиц из Арцаха о том, что цены на жилье на рынке недвижимости выросли и они не укладываются в сумму, предоставляемую государством, больше относятся к Еревану и прилегающим к нему районам, отметила сегодня на пресс-конференции Гаяне Гарагёзян, советник по координации отдельных функций структурных подразделений Министерства труда и социальных дел РА.
«Несомненно, если мы говорим о несоответствии цене, то речь идет исключительно о Ереване и небольших семьях, которые предпочитают Ереван или поселок рядом с Ереваном. Во всех остальных случаях поддержка в основном достаточна. Конечно, это исключительно желание получателей, если они хотят приобрести более крупную недвижимость, на лучших условиях, ближе к Еревану и готовы участвовать в этом, конечно, государство здесь не видит никаких проблем», — сказала чиновница.
«У нас есть только максимальная стоимость дома, которая составляет 55 миллионов драмов, и ее нельзя превышать, остальное – исключительно на их выбор, и здесь они могут покрыть разницу либо за счет привлечения дополнительного кредита, либо, если у них есть наличные, наличными», – добавила Гаяне Гарагёзян. По ее словам, на данный момент, если говорить о первой и второй составляющих – приобретении и строительстве, 1803 из 3035 семей приобрели недвижимость исключительно за счет субсидий, то есть не добавили ни копейки, а у некоторых положительный баланс. Только 1232 семьи привлекли дополнительные средства, но 204 из них получили обратно около 348 миллионов драмов, которые были направлены на погашение этого дополнительного кредита, когда 3 миллиона превратились в 4 миллиона. «То есть, речь идет о гораздо большем количестве людей, около 1000 человек, которые увеличили свой доход, а остальные получили 100% субсидий». Он отметил, что в 252 населенных пунктах, определенных резолюцией 710L, размер пособия на одного члена семьи составляет 5 миллионов драмов, и, по его словам, это не все приграничные районы и не все сельские. «В Ереване пособие составляет 3 миллиона драмов на человека, а во всех остальных областных поселениях, включая городские, которые не входят в список поселений стоимостью 5 миллионов, пособие на члена семьи составляет 4 миллиона драмов. И если наш соотечественник попадает под эту сумму, скажем, семья из 5 человек в городе Эчмиадзин, что составляет 4 миллиона драмов, хочет приобрести недвижимость за 20 миллионов драмов, то здесь он не участвует в процессе погашения ипотечного кредита, то есть государство выплачивает основную сумму в 20 миллионов драмов и 13% начисленных процентов в течение 10 лет.
Она отметила, что на сегодняшний день у них 6911 сертификатов, около 7000, из которых 3254 реализованы.
А когда сертификат выдается бенефициару, сколько времени у него есть на его реализацию? На этот вопрос представитель министерства ответила: «Следует отметить, что независимо от Когда получатели получают сертификат, он действителен до 30 декабря 2028 года включительно, и они могут подавать заявки на участие в программе до 31 декабря 2027 года. Логика здесь такова: даже наш соотечественник, получивший сертификат в самый последний день, будет иметь как минимум один год для его использования».
