Стало известно, какая компания выиграла конкурс на лучшее использование здания «Армпочты» на площади Республики
Глава Комитета по управлению государственным имуществом Арнак Аветисян объявил, что здание «Армпочты» будет приватизировано и включено в состав Открытого акционерного общества «Republic Plaza». Телеканал ABC Media обратился в Комитет по управлению государственным имуществом для получения информации о дальнейшей судьбе здания.
Здание, расположенное по адресу улица Налбандяна, 28 на площади Республики, в настоящее время принадлежит ОАО «Republic Plaza», которое, в свою очередь, является компанией со 100% государственным участием. Продажа здания не планируется, а рассматривается вопрос приватизации акций с сохранением части государственного пакета.
Что касается продажи акций, то в настоящее время процесс продажи не ведется. Тендер, объявленный компанией на приобретение консультационных услуг по анализу наилучшего использования здания, проводился в два этапа. В нем приняли участие 13 армянских и иностранных организаций. В результате победителем была признана компания Veritas Brown LLC, лицензированный представитель международной компании Cushman & Wakefield.
На вопрос о том, каким образом будет обеспечиваться общественный интерес, учитывая, что здание расположено на территории Площади Республики, которая, в свою очередь, является местом общественного значения, в Комитете по управлению государственным имуществом ответили: «Здание является историко-культурным памятником республиканского значения. В связи с этим в состав тендерной комиссии был также включен представитель Министерства образования, науки и культуры. В тексте объявления о тендере четко указывался историко-культурный статус здания, и в дальнейшем все работы со зданием должны осуществляться с соблюдением требований действующего законодательства».
В Комитете по управлению государственным имуществом добавили, что конкурс был объявлен исходя из общественного интереса, в результате которого должна быть разработана концепция, максимально соответствующая историко-культурной и градостроительной среде Площади Республики.
Вновь подчеркивается, что функциональное назначение здания будет определено на основе анализа, который проведёт победитель конкурса.
Решение правительства от 2023 года устанавливает, что компания-победитель обязана соблюдать положения Закона Республики Армения «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры и исторической среды» и представить в уполномоченный орган в установленном законом порядке обязательство по охране памятника.
Архитектор Мкртич Минасян в интервью ABC Media отметил, что ему известно о решении, но здание не входит в список охраняемых памятников, следовательно, закон на него не распространяется. «Это обычное здание, находящееся в ведении Правительства, как и все здания в ведении Правительства».
По словам Минасяна, когда проект будет вынесен на обсуждение, всё станет ясно, поскольку дальнейшая судьба этого здания находится в ведении государства. «Если они сделают более масштабный проект, который не удовлетворит это здание, они могут его даже снести, могут внести изменения, в зависимости от желаемого уровня использования… Не знаю, что они предложат», — сказал архитектор.
Он с сожалением отмечает, что люди уже усвоили урок: были и гораздо худшие случаи, о которых их много раз предупреждали, начиная с Дворца молодёжи и Крытого рынка. «Каждый раз мы предупреждаем, и результат печальный, но всё наоборот», — сказал архитектор.
По словам Минасяна, облик нашего города сохранялся благодаря зданиям периода Таманяна до 70-х годов, но мы видим, что даже эти здания иногда хочется изменить. Нужно очень постараться, чтобы сказать, что это невозможно.
